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EN BREF
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Le projet de revitalisation du quartier de La Jallère, situé à Bordeaux-Lac, consiste en la transformation d’une zone de 35 hectares destinée à devenir l’un des premiers quartiers bas carbone de France. En prévision d’un démarrage des aménagements en 2025, ce nouveau quartier ambitionne de réconcilier urbanisme et écologie, en mettant l’accent sur la biodiversité et la durabilité. À travers des déambulations citoyennes et des concertations, le projet vise à intégrer à la fois des logements, des espaces de travail et de loisirs, tout en plaçant la nature et les besoins des habitants au cœur des préoccupations. Au-delà de futurs logements et d’équipements publics, La Jallère s’inscrit dans une démarche participative qui cherche à définir les contours d’un habitat respectueux de l’environnement et enrichissant la qualité de vie.
Le projet de la Jallère s’inscrit dans une logique de revitalisation urbaine, visant à transformer 35 hectares de terrains en un nouveau quartier d’avenir. Ce secteur, situé près du grand stade de Bordeaux, sera l’un des premiers quartiers « bas carbone » de France, intégrant des solutions respectueuses de l’environnement et favorisant la qualité de vie des habitants. Aménagé pour 2025, ce projet ambitieux aspire à devenir un modèle développement durable et à renforcer le lien entre centre-ville et nature.
Un projet de revitalisation audacieux
La Jallère constitue une réponse novatrice aux enjeux contemporains de l’urbanisme. En redéveloppant un espace de 35 hectares auparavant occupé par des administrations et des entreprises, ce projet s’attaque à l’urbanisation croissante des villes tout en intégrant des pratiques de développement durable. À l’horizon 2025, une série d’aménagements sera réalisée, et cette transformation vise à réduire l’empreinte carbone tout en améliorant l’habitat et le cadre de vie des futurs résidents.
Une démarche participative
Pour la construction de ce nouveau quartier, les habitants et les citoyens sont invités à participer activement au processus de co-conception. Des balades à vélo et des ateliers sont organisés afin d’encourager les échanges d’idées sur l’aménagement urbain. Le 27 janvier et le 10 février 2024, de nouvelles déambulations ont permis aux Bordelais de partager leurs réflexions et aspirations. Ainsi, ce projet se veut être le fruit d’une démarche collectivement pensée et adaptée aux besoins des usagers.
Les enjeux environnementaux au cœur du projet
Un des principaux objectifs de la Jallère est de favoriser la biodiversité en préservant les espaces naturels et en les intégrant au cadre de vie urbain. Ce territoire, véritable réservoir de biodiversité, se transformera en un modèle « bas carbone » où l’écologie et la dimension sociale seront au premier plan. Des initiatives telles que l’extension des espaces verts et la création d’habitats écologiques viseront à rétablir l’équilibre entre la nature et l’environnement urbain.
La revalorisation des mobilités
Le projet de La Jallère s’inscrit également dans une volonté de promouvoir des modes de déplacement durables. En intégrant des infrastructures adaptées, comme des pistes cyclables et des zones piétonnes, le quartier encouragera les déplacements à pied ou à vélo. Cela permettra de réduire considérablement les émissions de carbone liées aux transports. La connexion avec le réseau de tramway de Bordeaux constitue un atout de taille pour la fluidité des trajets et l’accessibilité du quartier.
Les grands axes du plan de guide
Le plan de guide pour la Jallère est articulé autour de cinq grands axes qui visent à garantir un développement durable et bas carbone :
- Donner une place importante à l’eau, en tant que source de biodiversité, par le travail du sol et la gestion des eaux pluviales.
- Se déplacer à vélo et à pied au sein du quartier pour décarboner la mobilité.
- Construire sobre, en décarbonant les méthodes de construction.
- Faire du quartier un espace de mixité et de convivialité pour tous les usagers.
- Produire localement de l’énergie renouvelable pour garantir une autonomie énergétique.
Calendrier du projet
Le développement du quartier de La Jallère suivra un calendrier précis, jalonné par différentes étapes clés :
En 2023
- Poursuite de la constitution citoyenne et engagement de la concertation réglementaire.
- Poursuite des diagnostics et des études pré-opérationnelles.
- Validation des orientations essentielles de l’opération.
- Définition des conditions de reconversion des bâtiments existants.
- Bilan carbone de l’opération (scope 3).
En 2024
- Procédures réglementaires, dépôt et obtention des autorisations environnementales.
- Montage financier et convention du Projet Urbain Partenarial.
- Avant-projet des espaces publics (existants et nouveaux).
- Poursuite de la consultation citoyenne et de la co-construction d’éléments de projet.
- Poursuite de l’occupation temporaire du site de la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC).
En 2025
- Dépôt et obtention des premières autorisations d’urbanisme.
- Démarrage des travaux de désimperméabilisation, de modelage du site et de confortation de réseaux existants.
- Lancement des premières opérations immobilières.
Les implications socio-économiques
La création du quartier de La Jallère aura également des implications significatives sur le plan social et économique. En favorisant la mixité sociale et en intégrant diverses typologies d’habitations, le projet contribuera à répondre à la demande croissante de logements à Bordeaux. De plus, la présence d’espaces dédiés à l’économie sociale et solidaire (ESS) encouragera le développement d’initiatives locales et l’émergence de nouveaux emplois dans le secteur.
Un modèle à suivre pour d’autres métropoles
La Jallère se positionne comme un projet innovant et ambitieux, pouvant servir d’exemple pour d’autres villes souhaitant entreprendre des réformes similaires. En misant sur un urbanisme responsable et une conception respectueuse de l’environnement, ce quartier aspire à inspirer des initiatives ailleurs, démontrant que le développement économique et la préservation de l’environnement peuvent aller de pair.
La sensibilisation des citoyens
La sensibilisation au bilan carbone et à la nécessité d’adopter des comportements écoresponsables jouera un rôle clé dans la réussite du projet. Des programmes éducatifs seront mis en place pour sensibiliser les jeunes et les familles sur l’importance de l’écologie urbaine. Les citoyens seront encouragés à participer activement au suivi du projet et à la mise en place d’initiatives durables. Plus d’informations sur ce sujet sont disponibles sur divers sites, tels que ici.
L’importance du bilan carbone
Le bilan carbone constitue un élément essentiel dans le cadre du projet de La Jallère. Il permet de mesurer les émissions de gaz à effet de serre générées par le quartier, mais également d’évaluer l’impact des différentes actions menées pour réduire cette empreinte. Une attention particulière sera portée aux choix de matériaux et aux méthodes de construction, favorisant des techniques visant à minimiser l’impact environnemental. Pour en savoir plus sur le sujet, des ressources sont disponibles sur ce lien.
Le projet de La Jallère à Bordeaux est une aventure collective audacieuse et innovante, visant à créer un quartier exemplaire en matière de bas carbone et de développement durable. À travers la consultation citoyenne, une attention particulière à la biodiversité et une approche responsable de l’urbanisme, La Jallère aspire à devenir un modèle pour les métropoles de demain. Cependant, cette ambition repose également sur l’implication active des citoyens et sur leur sensibilisation aux enjeux environnementaux.
Témoignages sur La Jallère : Création d’un Nouveau Quartier d’Avenir
La transformation du quartier de la Jallère suscite un vif enthousiasme parmi les habitants et les acteurs locaux. En effet, la promesse d’un quartier « bas carbone » représente un défi stimulant.
Marie Dupont, résidente de Bordeaux, déclare : « J’attends avec impatience que ce projet prenne forme. Nous avons besoin de tels espaces où la nature a sa place, surtout en milieu urbain. » Son engagement démontre l’importance d’une vision respectueuse de l’environnement.
De son côté, Antoine Leroy, urbaniste, partage un avis éclairé sur la coopération entre différents acteurs : « L’implication des citoyens et des collectivités est essentielle. Les concertations en cours sont une véritable opportunité pour que chacun puisse participer à l’élaboration d’un cadre de vie harmonieux. » Il voit dans cette initiative un exemple à suivre pour d’autres projets d’aménagement.
Sophie Martin, membre d’une association écologique, exprime également son soutien : « La Jallère incarne ce que nous espérons pour nos villes de demain. La mixité d’usage, l’intégration de la biodiversité, et l’accent mis sur les mobilités douces sont des éléments clés d’un développement durable. » Son point de vue met en avant l’urgence d’agir pour un futur respectable et vivable.
Enfin, Louis Bernard, un entrepreneur local, constate : « Ce quartier pourrait créer de nombreuses opportunités économiques. En associant innovation et écologie, nous serons en mesure de proposer des emplois liés à la transition énergétique. » Son témoignage souligne également l’enjeu économique des futurs aménagements.
Ces témoignages illustrent une attente collective et un espoir fort pour l’émergence d’un nouveau quartier qui respecte à la fois l’environnement et le cadre de vie des habitants. La réinvention de La Jallère promet de redéfinir la relation entre la ville et la nature, avec un objectif commun : construire un avenir durable.
